高井戸ハイホーム

  • 東京都杉並区高井戸東三丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 3階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
6,498万円
111.1万円/㎡
相場
6,031万円
103.1万円/㎡
4,072
5,378
6,684
7,990
AI査定結果
推定相場価格
6,031万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,378万円〜6,684万円
91.9万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
高井戸ハイホーム
6,498万円（111.1万円/㎡）/ 1階 / 58.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,498万円111.1万円1階 58.5㎡ 2LDK南
2025/10/145,480万円93.7万円1階 58.5㎡ 1LDK南
2024/02/035,299万円96.3万円2階 55.01㎡ 2LDK南
2024/01/085,299万円90.6万円2階 58.5㎡ 2LDK南
2023/12/055,499万円94.0万円2階 58.5㎡ 2LDK南
2023/11/255,499万円100.0万円2階 55.01㎡ 2LDK南
2023/11/255,280万円96.0万円2階 55.01㎡ 2LDK南西
2023/10/025,699万円103.6万円2階 55.01㎡ 2LDK南
2023/08/295,699万円97.4万円2階 58.5㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
高井戸ハイホーム
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 6,498万円111.1万円58.5㎡2LDK1階 / 3階建 南1986年49戸RC
2026/01/18ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 6,499万円120.2万円54.08㎡2LDK4階 / 6階建 南1987年34戸RC
2023/10/17パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,798万円84.3万円45.04㎡2LDK3階 / 4階建 南西1985年18戸RC
2025/10/14日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,490万円106.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2025/12/16パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,680万円114.5万円49.59㎡1LDK4階 / 5階建 東1984年30戸RC
2025/03/29モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 3,980万円87.4万円45.55㎡2LDK3階 / 5階建 南西1983年16戸RC
2024/05/29メゾン青山
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 7,980万円135.5万円58.91㎡2LDK+S3階 / 2階建 東1989年41戸木造
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2025/01/15エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,780万円83.6万円69.12㎡3LDK4階 / 4階建 南西1986年12戸鉄骨造
2024/09/02セザール荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 4,180万円83.9万円49.84㎡2LDK2階 / 4階建 東1982年16戸RC
2025/11/23シーズリカルド久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 6,880万円118.3万円58.14㎡2LDK3階 / 3階建 南1991年15戸RC
2026/02/09西荻窪タウンホーム
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅10分 6,999万円100.0万円70.01㎡3LDK1階 / 2階建 南1983年6戸RC
2024/10/22ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 5,380万円87.8万円61.31㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年10戸RC
2023/11/25グランドール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,990万円85.0万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 南西1983年25戸RC
2025/02/17ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 6,299万円89.7万円70.22㎡2LDK+S+4階 / 4階建 南1990年11戸RC
2026/02/28南荻窪パーク・ホームズ
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 6,480万円114.2万円56.75㎡2LDK4階 / 4階建 南1985年19戸RC
2024/07/29サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 6,280万円106.8万円58.8㎡3LDK3階 / 4階建 南東1991年26戸RC
2026/01/30コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 5,690万円100.8万円56.44㎡2LDK1階 / 5階建 西1984年37戸RC
2023/09/18ノムラ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 4,190万円89.3万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、杉並区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は杉並区の平均と比較して30.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
杉並区
85.0万円/㎡
前年比-1.3%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名高井戸ハイホーム
所在地東京都杉並区高井戸東三丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩4分
築年月1986年
階数3階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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